Правила землепользования и застройки

ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки межселенной территории Онежского муниципального района Архангельской области Скачать

Проект Постановления министерства строительства и архитектуры Архангельской области "О внесении изменений в правила землепользования и застройки межселенной территории Онежского муниципального района Архангельской области" Скачать

Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на общественных обсуждениях:
Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки межселенной территории Онежского муниципального района Архангельской области (далее – Проект правил землепользования и застройки).

Перечень информационных материалов к проекту, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях:
Проект правил землепользования и застройки представлен в составе графических и текстовых материалов:
- Карта градостроительного зонирования М 1:100000; Скачать

Организатор общественных обсуждений:
Комиссия по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области.

Общественные обсуждения проводятся в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2018 г. № 615-пп «Об утверждении Положения об общественных обсуждениях, публичных слушаниях по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам единых документов территориального планирования и градостроительного зонирования, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, на территориях муниципальных образований Архангельской области».

Срок проведения общественных обсуждений по Проекту правил землепользования и застройки – 30 календарных дней.

Дата начала проведения общественных обсуждений по Проекту правил землепользования и застройки – 6 ноября 2024 г.

Дата окончания проведения общественных обсуждений по Проекту правил землепользования и застройки – 5 декабря 2024 г.

Форма проведения общественных обсуждений
– в месте (местах) проведения экспозиции (экспозиций) Проекта правил землепользования
и застройки, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.

Местом проведения экспозиции определить здание, расположенное по адресу: Онежский муниципальный район, д. Покровское, ул. Усачева, д. 28а.

Дата открытия экспозиции – 13 ноября 2024 г. в 10:00.

Срок проведения – 17 календарных дней (13 ноября 2024 г. – 29 ноября 2024 г.).

Дата закрытия экспозиции – 29 ноября 2024 г. в 16:00.

Консультации представителями организатора общественных обсуждений и (или) разработчика Проекта правил землепользования и застройки проводятся по телефону: (8182)210-211 или по электронной почте по адресу: sopr-rccs29@mail.ru в период с 13 ноября 2024 г. по 29 ноября 2024 г. по рабочим дням с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00.

_______________________________________________________________________________

Распоряжение "Об учете предложений при подготовке проектов правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области от 09 августа 2021 года № 250-р Скачать

Распоряжение "Об учете предложений при подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Онежское" Онежского муниципального района Архангельской области " от 20 августа 2020 г. № 249-р Скачать

30.06.2020 Оповещение
О начале общественных обсуждений по проекту правил землепользования
и застройки межселенной территории Онежского муниципального района Архангельской области Скачать

Правовая основа, цели введения, назначение и состав Правил землепользования и застройки городского или сельского поселения.

Правила землепользования и застройки городского или сельского поселения (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законами и нормативными правовыми актами и инструктивно-методическими документами федерального и регионального уровней, Генеральным планом городского или сельского поселения, а также с учетом положений актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского или сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

ПЗЗ на территории городского или сельского поселения вводятся в целях:

создания условий для устойчивого развития территории на основе Генерального плана сельского поселения, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия на территории городского или сельского поселения ;
создания предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации правовых условий для планировки территорий;
обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, включая обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки, и обеспечение открытости информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;
создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

ПЗЗ обязательны к исполнению должностными, физическими и юридическими лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории городского или сельского поселения .

Правила регламентируют деятельность должностных, физических и юридических лиц в отношении:

правового зонирования территории муниципального образования и установления градостроительных регламентов по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;

разделения (межевания) территории муниципального образования на земельные участки;
предоставления прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;
подготовки градостроительных обоснований для принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
согласования проектной документации;
приведения в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной градостроительной документации;
предоставления разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;
контроля за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости;
обеспечения открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке и землепользовании, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;
внесения дополнений и изменений в настоящие Правила, в том числе по инициативе граждан.

ПЗЗ вводят порядок использования и застройки территории городского или сельского поселения, основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории на территориальные зоны и установлении для них градостроительных регламентов.

----------------------------------------