О проблемах готовности жилфонда к отопительному сезону

12 Сентября 2019 04.09.2019 при межрайонном прокуроре состоялось совещание с главой муниципального образования, руководителями ресурсоснабжающих и управляющих организаций по вопросам подготовки жилищного фонда Онежского района к отопительному сезону 2019-2020 гг.  
Межрайонной прокуратурой установлено, что управляющая компания ООО «Агростойсервис» уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств, мероприятия по подготовке обслуживаемого жилищного фонда к отопительному сезону в установленный законодательством срок (до 1 сентября) не выполнила.
По состоянию на 04.09.2019 остаются не промыты и не опрессованы общедомовые системы отопления в следующих многоквартирных домах г.Онеги: ул.Беломорская, д.14, 7А, ул.Индустриальная, д.2, 7, 14, ул.Лесопильщиков, д.3, 4А, 8, 10, 17, ул. Маяковского д.4, 15, пер. Рабочий д.2, 4, 5, 7, 11, ул.Подлесная д.1Г, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 36, 38, ул.Правды д.15, 17, ул. Транспортная, д.8, 9, 14, 15, ул.Труда д.5, 7, ул.Ударников д.27, 31, 33, 35, 45, ул.Школьная д.11, пр.Гагарина д.42, ул.Победы д.42, ул.Гутина д.10,       пр.Загородный, д.54, ул.Л.Толстого, д.3, пр.Ленина, д.210, ул.Полярная, д.1, ул.Энергетиков, д.4, ул.Суворова, д.1, 1А, 4, 12, 16, ул.Приморская, д.5, 8, 9, 3, 24А, 26.
По указанным фактам прокурором руководителю ООО «Агростойсервис» внесено представление об устранении нарушений закона. О сложившейся ситуации прокурор проинформировал органы местного самоуправления.
Вместе с тем, считаю необходимым довести до сведения собственников жилых и нежилых помещений указанных многоквартирных домов, указанную информацию, а также разъяснить, что в силу п.п. 9.1.59, 9.2.9, 9.2.10 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 подключение систем теплопотребления не прошедших промывку не допускается.
С учетом того, что управляющая компания уклоняется от исполнения своих обязательств, а собственники жилых помещений согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, то в создавшейся ситуации собственники жилых помещений указанных многоквартирных домов праве принять меры по обязанию действующей управляющей компании исполнить свои обязательства, либо самостоятельно обратиться в иную организацию, заключив договор на проведение работ по промывке и опрессовке общедомовых систем отопления.
Кроме того, собственники жилых помещений указанных многоквартирных домов вправе собрать общее собрание собственников в целях принятия решения по выбору новой управляющей компании, способной обеспечить исполнение требований законодательства по надлежащему и своевременному содержанию и ремонту многоквартирного жилищного фонда.
В ходе совещания, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления отмечено, что в городе остаются неподготовленными к отопительному сезону ряд многоквартирных домов, собственниками квартир которых управляющие компании не выбраны, другой способ управления не определен и частные дома, собственниками которых являются граждане: ул. Беломорская, д.2, 6, 8, 10, 12, ул.Березовая д.21, 23, 29, 31, пр.Гагарина, д.28А, 61, пр.Загородный д.63А, 63Б, пр.Кирова д.156А, ул.Матросова д.4, ул.Пионерская д.4, ул.Рябиновая д.24, 26, 28, 30, 34, 36, 38, ул. Строителей д.1, 1Г, 3А, ул. Сиреневая д. 21, 22, 23, 24, 25, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 39, ул. Школьная   д. 25, 27, 29, ул. Архангельская д.45, пр. Ленина д. 204, ул. Новая д. 1, 8, ул. Парковая д.1, ул.Подлесная д. 1А, 1В, 2А, 40, 42 44, 46, ул. Ударников д.37, 39, 41, ул.Козлова д.12, ул.Привокзальная д.30, 30А, что также может явиться причиной невозможности их подключения к отоплению без устранения данных нарушений - не обеспечения промывки и опрессовки систем отопления данных домов. Аналогичные требования к обеспечению самостоятельной промывки систем отопления касаются собственников домов, находящихся в непосредственном управлении.


Прокурор

советник юстиции                                                                                И.Д. Федоровцев
Количество показов: 634
Дата изменения: 12.09.2019 16:25:29