официальный сайт
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ Интернет-приемная
Погода в Онеге
+2°C, переменная облачность, Ветер: восток, 3.6 м/сек.

Как прекратить право собственности на разрушенный объект недвижимости и одновременно снять его с учета.


Как прекратить право собственности  на разрушенный  объект недвижимости  и одновременно снять его с учета. 20 Апреля 2017 Нередко встречаются ситуации, при которых гражданин или юридическое лицо владеет на праве собственности объектом недвижимости (например, здание, сооружение), который полностью или частично разрушен и эксплуатация его невозможна. Фактически объект прекратил свое существование.
Однако, поскольку запись об объекте недвижимости и о праве собственности  на него содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), то собственник разрушенного объекта недвижимости, обязан нести бремя  содержания принадлежащего ему имущества и, в том числе уплачивать налоги на принадлежащее ему имущество.
В этой ситуации необходимо разрешить вопрос о том, каким образом «избавиться» от прав на  несуществующий в натуре  объект недвижимости.
Для решения данной проблемы следует снять объект недвижимости с  государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на него.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен ряд случаев,  при которых государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав должны быть осуществлены одновременно.
Так, при прекращении существования объекта недвижимости, право на который зарегистрировано в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.
То есть собственник разрушенного объекта недвижимости должен обратиться в орган регистрации прав и заявить о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости  и регистрации прекращения права собственности на такой объект.
В данном случае оформляется одно заявление, форма которого утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №920. Вместе с заявлением необходимо представить акт обследования,  подготовленный кадастровым инженером.
Добавим, что налогоплательщику не требуется дополнительно информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав, осуществивший государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,  самостоятельно передает   такие данные.

Дата изменения: 20.04.2017 08:24:13
Количество показов: 35

Возврат к списку

Администрация МО "Онежский муниципальный район" - <img id="bxid_912639" src="/bitrix/images/fileman/htmledit2/php.gif" border="0"/> Администрация МО "Онежский муниципальный район" - Как прекратить право собственности на разрушенный объект недвижимости и одновременно снять его с учета.