официальный сайт
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ Интернет-приемная
Погода в Онеге
-5°C, облачно, Ветер: северо-запад, 3.6 м/сек.

Активная позиция собственников жилья – залог комфортного проживания


Активная позиция собственников жилья – залог комфортного проживания 1 Ноября 2016 Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации во всех многоквартирных домах  должен реализовываться один из предусмотренных законом способов управления многоквартирным домом – управляющая организация, ТСЖ (ЖСК) либо непосредственный способ управления.
Как напомнили в государственной жилищной инспекции Архангельской области, по общему правилу, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения.
Вместе с тем, из поступающих в инспекцию обращений граждан следует, что дома остаются без управления ввиду банкротства управляющих организаций, истечения срока действия договоров управления, досрочного расторжения договоров управления как по инициативе управляющих организаций, так и собственников.
Введение процедуры банкротства, равно как  и односторонний отказ управляющей организации от управления домом не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанности по оказанию услуг по содержанию и ремонту дома, предоставлению коммунальных услуг до даты заключения договора управления с вновь выбранной управляющей организацией либо даты начала реализации иного способа управления многоквартирным домом, подчеркнули в ГЖИ.
Ситуация, при которой дом остался без управления, может повлечь за собой ущерб здоровью людей, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
По мнению Минстроя России, такая ситуация может рассматриваться как чрезвычайная.
В этом случае орган местного самоуправления по решению комиссии по чрезвычайным ситуациям вправе определить временную управляющую организацию ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для дома, оставшегося без управления.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, предусмотренный по временному договору обслуживания, должен соответствовать перечню работ и услуг, который заявлен в конкурсной документации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.
О решениях, принятых по предупреждению чрезвычайной ситуации, орган местного самоуправления обязан известить собственников помещений в многоквартирном доме.
Между тем собственники могут в любое время, в том числе до даты заключения временного договора обслуживания, провести общее собрание и выбрать управляющую организацию или иной способ управления.
Активная позиция собственников в выборе способа управления многоквартирным домом является залогом создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан, отметили в государственной жилищной инспекции.

Дата изменения: 01.11.2016 10:14:39
Количество показов: 272

Возврат к списку

Администрация МО "Онежский муниципальный район" - <img id="bxid_912639" src="/bitrix/images/fileman/htmledit2/php.gif" border="0"/> Администрация МО "Онежский муниципальный район" - Активная позиция собственников жилья – залог комфортного проживания